Få skattefradrag ved boligtap

Siden boligmarkedet er falt det siste året, kan det være du må selge boligen din med tap. Du må selge til en lavere verdi, enn den du i sin tid kjøpte boligen for.

 

Slik får du redusert skatten på grunn av dette tapet:

 

Har du ikke eiet og ikke bodd i boligen hele det siste året – har du bare eiet og bodd i boligen i for eksempel ti måneder. Da kan du trekke fra dette boligtapet på selvangivelsen.

 

Men har du bodd i boligen i mer enn de 12 siste månedene. Da kan det være smart å leie ut boligen i minst 13 måneder rett før du selger boligen. Da kan du nemlig også trekke fra tapet i selvangivelsen. 

Har du for eksempel fått et tap på 400 000 kroner på boligen når du selger den i forhold til hva du kjøpte den for, vil du på en denne måten kunne få et skattefradrag tilsvarende 28 % av de 400 000 kronene du har hatt i tap. Du sparer altså 112 000 kroner i redusert skatt. 

Dersom du får et så stort fradrag at det er større enn den skatten du skal betale det året du har tapet, kan du kreve å få overført resten av tapet til året etter.

 

Neste mandag skal vi gi råd om hva du kan gjøre for å få skattefradrag – hvis du selger hytten din med tap.

Har du spørsmål om denne tjenesten,
ring oss på 67 55 19 96, eller send en
mail: carsten@carstenfive.no

Ansvarlig utgiver: Godt Næringsliv AS
Ansvarlig redaktør: Carsten O. Five