I tillegg er det en regel om at hvis du har bodd i boligen i minst ett år i løpet av de to siste årene, er også en gevinst på boligsalget helt skattefri.
Men det finnes enda en regel om brukshindring, som få kjenner til: Hvis du ikke har kunnet bo i boligen de siste årene, fordi du måtte ta utdannelse eller jobb et annet sted og derfor måtte leie ut utboligen din i denne perioden, da kan du likevel få skattefritak for gevinsten. Det gjelder også dersom du må bo et annet sted fordi ektefelle må bo et annet sted av samme grunn som ovenfor.
Det samme gjelder dersom du, din ektefelle eller barn måtte bo et annet sted på grunn av sykdom. Og du altså har vært forhindret fra å bo i den egen bolig
Men da er det også et krav at du ikke visste om at du måtte bo et annet sted i disse årene, da du kjøpte boligen.
Du finner mer om brukshindringsreglene i Lignings ABCen som kan kjøpes i en bokhandel.