Men normalt lønner det seg å eie en bolig fremfor å leie den. Det forutsetter at boligen ligger i et område der boligprisene stiger. Ligger boligen i et område av landet der boligprisen faller, kan det lønne seg heller å leie.
Grunnen til at det lønner seg å eie en bolig når boligprisene stiger er at du får en gevinst, som er skattefri når du en gang selger boligen, hvis du bor i boligen i minst 12 av de siste 24 månedene før salget.
Dessuten får du glede av det skattemessige rentefradraget på 28 % på renteutgiftene på boliglånet, som du tar opp for å kjøpe boligen. Slik reduseres skatten din. Det finnes ikke noe leiefradrag i Norge.
I tillegg reduserer du den ligningsmessige formuen din. Verdien av boligen blir normalt satt til en ligningsverdi på 20 – 30 % av den faktiske verdien av boligen. Hvis du så har gjeld som er større enn ligningsverdien, blir den ligningsmessige formuen din negativ og du slipper formuesskatt.