Men kjøper du bolig i et område der boligprisene faller – for eksempel på grunn av fraflytting, da kan det lønne seg å leie i stedet for å eie. Her er et konkret eksempel på det siste:
– Jeg skal snart flytte til en liten plass i Distrikts-Norge. Det er ganske stor fraflytting fra stedet og boligprisene er svært lave.
Jeg har jo hørt at det lønner seg å eie bolig fremfor å leie. Men likevel lurer jeg på om det vil lønne seg for meg å eie bolig der jeg skal flytte til, fordi det virker som om boligprisene faktisk faller i det området, fordi folk stadig flytter fra stedet.
Bør jeg kjøpe bolig der, eller bør jeg leie? Antagelig kommer jeg ikke til å bo der så mange årene heller.
Svar:
Som en hovedregel lønner det seg å eie bolig fremfor å leie. Men det forutsetter at boligen stiger i verdi. I områdene i og rundt de store byene har boliger steget meget i verdi de siste årene.
Hvis du derimot skal bosette deg i et område der boligene faller i verdi, for eksempel på grunn av fraflytting, vil det ofte lønne seg økonomisk å leie fremfor å eie. Særlig hvis du bare skal bo der i en kortere periode, kan det være greit å leie. Da slipper du bryderiet med å selge boligen når du flytter.
Det kan være smart å ta kontakt med en lokal bank og flere eiendomsmeglere i området for å forhøre deg om hvordan markedet er – både for å kjøpe og leie bolig.