Slik får du redusert skatten på grunn av dette tapet:
Har du ikke eiet og ikke bodd i boligen hele det siste året har du bare eiet og bodd i boligen i for eksempel ti måneder. Da kan du trekke fra dette boligtapet på selvangivelsen.
Men har du bodd i boligen i mer enn de 12 siste månedene. Da kan det være smart å leie ut boligen i minst 13 måneder rett før du selger boligen. Da kan du nemlig også trekke fra tapet i selvangivelsen.
Har du for eksempel fått et tap på 400 000 kroner på boligen når du selger den i forhold til hva du kjøpte den for, vil du på en denne måten kunne få et skattefradrag tilsvarende 28 % av de 400 000 kronene du har hatt i tap. Du sparer altså 112 000 kroner i redusert skatt.
Dersom du får et så stort fradrag at det er større enn den skatten du skal betale det året du har tapet, kan du kreve å få overført resten av tapet til året etter.
Neste mandag skal vi gi råd om hva du kan gjøre for å få skattefradrag – hvis du selger hytten din med tap.